资本大鳄逢低吸地 

　　尽管受到调控政策影响，国内多个城市火热的楼市迅速转冷，进而波及到土地拍卖，产生“联动效应”，但商场上历来是有人欢喜有人愁。 

　　就在成都拿地的前一周，新鸿基地产在香港宣布入股广州珠江新城一个总投资达100亿元的大型综合商业体，与广州两家开发商富力地产（行情,资讯,评论）（2777.HK）和合景泰富（1813.HK）各占项目三分之一股权。此前，市场传闻这家香港最大的地产财团将收购建设中的广州新地标珠江新城西塔（楼高400多米）部分股权，并有意参与规模相近的珠江新城东塔项目竞标。 

　　新鸿基地产代理执行董事苏仲强更表示，集团继续看好国内市场，未来3~5年内内地投资比例也将由现在占集团总资产总值的17%增加到30%，珠三角、长三角、京津以及重庆、成都等地，将成为其重点发展区域，特别是一线大城市周边的二三线城市“商机多的是”。 

　　今年11月香港上市，成功融资超过30亿港元的浙江众安房产(0672.HK)主席施中安近日也宣称，对于资金充裕的企业来说，市场气氛低迷，反而是以平价吸地，增加储备的好时机。 

　　12月6日，招商地产（爱股,行情,资讯）（000024）和九龙仓联手经过多轮举牌后，以24.1亿元（高出起拍价9亿元）抢下南京仙林可建面积约33万平方米一幅地块，可谓近期土地拍卖市场上为数不多的“疯狂”了。 

　　12月8日，华润置地（1109.HK）与贵州唯一一家上市房企世纪中天（爱股,行情,资讯）（000540）达成协议，双方合资对贵阳城区一处近10平方公里的土地进行一级开发，华润方面将为此投入人民币10亿元，取得该项目超过83％的控股权。几乎与此同时，华润方面宣布以45.3亿港元代价收购分别位于无锡、杭州和大连，总可建面积达289万平方米的3幅土地。 

　　“从中长期看，国内楼市巨大的发展空间仍然值得预期，但房地产业又是资金密集型产业，面对政府的强力调控，就看谁有能力坚持下去，并借势攻城略地，等待下一波高潮了。”成都蔚蓝地产顾问机构总经理刘 说。