据《07年上半年佛山市房地产市场分析》显示，2007年上半年佛山市商品住宅销售的金额达到158.3亿元，销售面积为376.86万平方米，均价4201.09元/平方米，同比增长近24%。其中，第二季度实际销售额为93.4亿元，销售面积为215.14万平方米，以增长率看，销售额的增幅远大于销售面积的增幅，表明楼价上涨速度仍在加快。事实上，第二季度佛山商品住宅的均价已达到4341.81元/平方米，同比增长了近27%，大于上半年的整体增幅。
　　
    佛山整体楼价已经呈现出高速上涨的趋势，据记者观察，在2006年12月，世博嘉园的房价还在3800元／平方米左右徘徊，但到了2007年7月，房价已蹿到5000元／平方米，10天之后，世博嘉园的房价再次狂飙，已达6000元／平方米。短短半年时间，世博嘉园的房价涨幅达到50%。作为佛山楼价标杆的禅桂中心区今年的表现更是不俗，楼价一路飚升，8月份禅城南海楼价一同创下历史新高，禅城新楼均价蹿至7220元，南海的交易均价达6479元/平方米，向世人展示着佛山楼市的惊人潜力。
    
    有人称佛山楼市一直都是健康的，购买房子的绝大多数都是有真实居住需求的客户，投机者并不多。庞大的企业主阶层作为佛山的主力购房阶层，有力地支撑着佛山楼市的高端市场。同时，由于楼盘品质的不断提升，楼价也会随之走高。综观今年将推出市场的新盘，从中心城区的佛山雅居乐花园、万科金御华府、海景蓝湾到镇街大盘时代倾城，走的都是所在区域的高端路线，产品素质之高毋庸质疑。。
    
    同时，也有专业人士表示，目前佛山楼市供求关系得到短暂平衡。佛山楼价也已经上升到了一个很高的高度，后续上涨的可能性很小了，但是下跌的可能也不大，应该会暂时保持这种局面。

公说公有理,婆说婆有理,怎么 下的了定论!!