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    随着广州与佛山区域一体化趋势不断快速发展，佛山与广州两个城市成为越来越紧密的整体。虽然佛山楼市日趋火热，但在房价上仍与广州有着相当大的距离。近年来，广佛连接交通的改善，广州人置业佛山早已不再是“纸上谈房”，而随着广佛地铁的全面建设，广州人的置业目光也从靠近广州的南海黄歧、里水一带，逐渐扩展到了佛山中心城区和三水区等楼市新兴区域。 

　　佛山楼盘广州业主增多

　　记者在调查中发现，广州人已经成为佛山楼市不可忽视的一支生力军，以离广州距离较近的雅居乐雍景豪园为例，该盘开盘之初只有不到一半的购房者来自广州，而目前这一比例已经上升到70%以上。而位于广佛高速旁的万科四季花城业主则基本上来自广州。

　　在佛山新兴的三水云东海别墅片区，三水庄园、丽日天鹅湖等高品质别墅盘吸引了不少广州人购置来周末度假，广州人已经成为该片区别墅的购买主力之一。虽然佛山城南板块并不是广州人传统上热衷的置业选择区域，但由于楼盘品质颇佳，有着非常好的投资升值潜力，也吸引了越来越多的以投资为目的广州人置业。据记者调查，该区域中来自广州的购房者约占10%，并有逐步上升的趋势。

　　“越来越多的广州人到佛山置业，这将会形成一种趋势。”佛山市桂南房地产开发公司副总经理李宏接受记者采访时表示，现在不少广州人在桂城置业，地铁上盖的桂南名都就有将近20%的广州客户，自住者有之，也有一小部分是投资客。

　　佛山别墅平过广州洋房

　　以前广州人常用“宁要河北一张床，不要河南一间房”来形容广州市内两大区域的地产价值差距，而现在用“广州一张床，抵过佛山一间房”来形容广佛两地的房价差距也恰到好处。目前佛山不少楼盘的价格基本在5000元/平方米左右，而同等区位和品质的房子在广州要达到8000-10000元/平方米。业内人士认为，对比广佛两地的经济发展状况和交通发展状况，佛山未来楼价的升值潜力巨大，特别是广佛地铁沿线具备良好的投资价值。

　　目前来看，来佛山买房的广州人最看好的区域还是黄歧和盐步，这一区域楼市的广州客户已占四成比例。黄歧和广州市政府规划重点开发的金沙洲相邻，金沙洲的洋房售价在6000元/平方米以上，而一江之隔的黄歧房价刚刚才破3000元/平方米，如正热卖的黄歧碧水湾，均价3200元/平方米。如此比较，在广州买一套洋房的价格甚至可以在佛山购买一套别墅。

　　置业佛山需谋定而后动

　　“佛山楼市的升值前景良好，并不意味着广州人可以盲目投资佛山的房产。”业内人士认为，由于佛山房地产市场还处于一个快速变化的阶段，对于投资者来说，需要对佛山市场有着较深的认识才可以淘到最合适的房子。以三水为例，虽然该片区较为适合广州人置业，但今年该片区货量比去年几乎翻了一番，很容易出现供应过剩局面，所以短期内未必能有较大的升值，如果只是自住，尚且问题不大，但如果用来投资，则收益有限。

　　另外，由于佛山本地人私家车较多，佛山的公共交通尚且处在发展中，如果在部分新兴地区购房，则需要考虑到自身的交通要求。另外，从广州到佛山之间还有许多收费站，相对于在广州市内出行不可避免要付出一定额外交通成本，考虑置业的人士应多提前了解佛山的路网交通建设情况，避免出行不便。