据了解，去年6月1日“国六条”生效之日起，佛山推出的土地就力求执行国家政策。

    佛山市各区新拍卖的地块，大部分都作了硬性要求，限制户型，至于小户型具体的比例则根据地块特征来设定。去年由佛山市土地交易中心主持出让的6块地，其中06A、06B、06E、06D地块规定小户型比例要占到20%以上。今年2月成功拍卖的东平河南岸首块大型住宅用地06H，也按照规划要求建造20%以上的小户型。有的地块则要求套型90m2以下的住房必须要占到7成以上，而对06C、06G两块地规划要求则是100%建90m2以下的住宅。

　　但是因为房地产的开发周期比较长，受限土地的上盖建筑基本上都在2007年下半年或者明年初才开始逐渐推出市场。去年推的限户型地块将从今年年底才开始批量推新货。那就意味着，目前佛山市面推出的产品大多数都不在新政影响之内。

    业内人士普遍预计到2008年小户型和政策性住房的比例将逐步提升，越来越多的中小户型逐渐成为市场的主角。有关人士分析，中低价位的住宅始终才是市场的终端，是消费群金字塔的最底层，是市场最大的“蛋糕”，不管从市场角度还是社会和谐角度而言，这块“大蛋糕”绝对不应该遗弃，也是不能放弃的。就佛山来说，近年一直以中大户型为主。

    但是随着近年房价攀升，大户型购房总价较高，对于一般工薪阶层、外来人员、首次置业的年轻群体来说基本是不可能的了，因此中小户型存在着强烈的市场需求。从近两年，佛山小户型的受追捧情况来看，小户型对于佛山人来势或有着绝对的吸引力。

从目前的情况来看``佛山的大中户型还是居多`