“去年市场好的时候，我们一期曾经卖到7100元每平，依然有许多人抢购，今年市场反差很大，现在靠近公路那边的房子已经卖到4300-4900元每平。”这是位于康怡丽苑某位美女置业顾问对我说的一席话。笔者还看到，靠近其售楼处的楼房排山上面，很醒目的挂着“9折优惠”等红色条幅，市场怎样，可见一斑。

  但是笔者认为以康怡丽苑那般的配套与地段来看，4000多的房价，其性价比并不低，不知道你看了以后会不会心动，呵呵。
  
  康怡丽苑位于南海区平洲佛平五路与桂平东路交汇处，与南港名轩很近，处在广州芳村与南海桂城之间，一旦广佛一体化真的圆满，那么它们的升值潜力不可谓不大。
南港名轩旁边一大片建筑几乎都是康怡丽苑发展商佛山市南海鸿晖房地产开发有限公司开发的项目，包括康怡花园等。那天刚好是台风“浣熊”登陆珠三角的第一天，天下着雨，笔者一路在康怡花园等社区里面徜徉漫步，感觉还不错，社区挺干净，也很安静。路过社区幼儿园与南海实验中学附属小学，也相当的正规。

  拍了不少照片，现放上来让大家看看。

看房目录！

   第一集 康怡丽苑项目简介
   
   第二集 周边环境
   
   第三集 工程进展

鸿晖康怡丽苑占地面积7万平方米，住宅建筑面积17万平方米，绿化率43％。一期07年已经售完。二期“都市尚筑”发展商说户型设计更加强调产品的高度舒适和高标准，包括两房，三房，四房五房单位，以及拥景三错层空中别墅等丰富户型。三错层的那个户型野也看过，挺好的，比较有意思，发展商将这一户型说成为全城唯一。

“都市尚筑”整合内、中、外三重园林景观。第一重为社区内部“水.生态”主题园林景观，小区中央水景公园，中央广场，中心绿地公园等组合出主题各异的特色景观；第二重为风光桂城中轴景观之美；第三重为外围景观园林，小区三面为城市绿肺所环绕，小区5万平方米“水生态”情景园林，小区旁7万平方米康怡湿地公园，5万平方米的大德广场及游乐场，大型花木市场和学校机关的超大绿化带等相交辉映，置身于大面积的中心园林，独有的开阔楼距，体验独一无二的“氧生生活”，让人仿佛置身于繁华都市里的世外桃源。
  编者：目前项目社区景观还没有怎么建设，上面这一段优美之辞还无法具体想象。

交通图上面显示的康乐怡幼儿园、与南海实验中学附属小学、海天商场、平洲医院等的确都是在项目旁边不远。

目前搜房网将康怡丽苑在售的所有户型均收录在了详情页，可以点击查看：http://newhouse.fs.soufun.com/housepicmore/2811111855_%bf%b5%e2%f9%c0%f6%d4%b7.htm

下雨天，空气很清爽。